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Ehemalige Sparkassen-Filiale am Wilhelmsplatz zu vermieten

Zur Vermietung [1]
Preis auf Anfrage

Wilhelmsplatz 4, 58089 Hagen, Deutschland
[8]
  • Status: verfügbar [9]
  • Bezugsfertig am: ab 01.07.2022
  • Baujahr: 1908
  • Mietzeit: verhandelbar [10]
  • Kaution: auf Anfrage
  • Nebenkosten: auf Anfrage
  • Heizkosten: auf Anfrage
  • Etagen: 2
  • Grundfläche: 610 m²
  • Nutzflächen Laden/ Büro/ Gastro: 480 m²
  • Lagerfläche: 130 m²
  • Energieausweis: wird nachgereicht
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
  • Letzte Renovierung: 2015
  • Renovierung: durch Mieter möglIch
  • Typ: Büroräume [11] Ladenlokal [12]
  • Vermieter-Name: Auf Anfrage beim QM Wehringhausen
  • Vermieter-Telefon: (02331) 373 52 66
  • Vermieter-Email:

Beschreibung

Räumlichkeiten der ehemaligen Sparkasse Wehringhausen im Herzen von Wehringhausen am Wilhelmsplatz (insg. ca. 610 qm) für Büro- oder Ladennutzung zu vermieten!

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss [13] (480 qm) befinden sich die Büros und die Verkaufsfläche, im Untergeschoss [13] (130 qm) der WC-­Bereich für Damen und Herren sowie eine Küche als Pausenbereich, die über einen Flur erreichbar sind. Ein abgetrennter und mit PIN gesicherter Raum für Schließfächer ist ebenso vorhanden. Hinzu kommen 3 Archivräume, die als Keller genutzt werden können. Ein gesonderter Hintereingang für Mitarbeiter*innen ist vorhanden.

Die Büros sind sehr modern und in einem gepflegten Zustand. Die Räume sind hell und verfügen über viele Fenster. Belichtung erfolgt durch ECO­-Deckenrasterleuchten, es sind Deckenklimageräte installiert. Über zwei Automatik­-Schiebetüren wird die Lobby erreicht. Ein Video-Überwachungssystem verbleibt im Mietobjekt.

Der vorhandene SB-Geldautomat soll am Standort verbleiben – es ist eine gemeinsame Nutzung des Eingangs angedacht. Sollte ein separater Eingang gewünscht sein, ist ein Umbau auf Kosten der neuen Eigentümer*innen nach Absprache möglich.

Eigenschaften

Eigenschaften:
  • Barrierefreier Zugang vorhanden
  • Damen-WC
  • Herren-WC
  • Kundentoilette
  • Sozialraum - Küche
Ausstattung:
  • Breitbandanschluss vorhanden/ möglich
  • Klimaanlage
  • Zeitgemäße Elektrik
  • Ergänzende Informationen: Heiz- und Betriebskosten ca. 1.100,00 €

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Wehringhausen ist ein urbaner Stadtteil Innenstadt-naher von Hagen mit Gründerzeit-Charme. Er ist in der Nähe des Hauptbahnhofs mit ICE-Anschluss verkehrsgünstig gelegen. Wehringhausen ist ein lebendiger Wohnstandort und hat gute Bildungs- und kulturelle Angebote. Wehringhausen hat in den letzten Jahren über Mittel der Städtebauförderung eine Aufwertung erfahren, u.a. durch die Erneuerung von Wilhelmsplatz und Bodelschwinghplatz sowie die Neuanlage der Freizeitfläche "Bohne".

Dieses Exposé wird veröffentlicht auf der Webseite des Quartiersmanagents Wehringhausen, das von der  S.T.E.R.N. GmbH zusammen mit der Caritas und der Diakonie im Auftrag der Stadt Hagen betrieben wird.

Die Veröffentlichung dieses Exposés erfolgt kostenfrei für Anbieter und für Nachfrager von leerstehenden Gewerberäumen in Wehringhausen im Rahmen der Umsetzung des Integrierten Handlungskonzepts Wehringhausen [14].

Es handelt sich lediglich um eine Information über vermietbare gewerbliche Räume in Wehringhausen. Wir sind keine Makler o.ä. Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Vermieter zusammengestellt und wurden von uns nicht überprüft.
Insofern können wir für die Inhalte dieses Exposés keine Gewähr übernehmen, und wir schließen jede Haftung für Schäden aus, die durch die Nutzung dieses Exposés entstehen.

Quartiersmangement Wehringhausen

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